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一个篱笆三个桩，一个项目三家上。（
黄山文学网）岁月流淌，到了漕河泾金蝶苑春华秋实的美好时光，看官们一定回想起项目起步的初始阶段，长河房地产公司的领导“哥俩好”动用策划方案，解决土地费用。这个解决土地费用的自筹资金的办法，简单说来就是“六六大顺”——拿出金蝶苑姐妹楼一共非常六加**计十二个层面，内定给好朋友参建，让好朋友在理直气壮、名正言顺赚钱的同时，把金蝶苑项目房地产开发的第一笔重要的土地费用顺理成章、一分不少的拿到手。
有幸参加金蝶苑项目华尔兹舞会的两家公司，全民所有制的一家公司是上海建工系统的建筑公司集团下属的房地产公司，当年可是注册不久，正巧刚刚起步。一看有现成的好项目，通过评估，马上拍板，下拨资金，不在话下。三年来，这家全民所有制的房地产公司，严格按照参建合同的约定，在每一个建设节点一分不少把钱打进小银楼长河房地产公司的账户。
成为长河房地产公司优质初始客户的这家房地产公司，自然在金蝶苑运作成功以后，收获了丰硕的房地产开发的成果，为公司所属的上海建筑系统赚到了一笔优质资产。（
美女的超级保镖）
地产家园长篇小说三人小组穿越时空的追访，访问到了这家建筑系统房地产公司的几个参建金蝶苑的当事人。抚今追昔，听听他们皆大欢喜的说法。
这家公司的老总告诉大家，因为参建金蝶苑六个层面的建筑面积盈利可观，在公司起步阶段的账面上非常好看，上级主管局领导多次在系统的各种会议上加以表扬，我真的非常感激金蝶苑——给我的任职期内带来的喜气和财气。
这家公司的财务告诉大家，因为参建金蝶苑的盈利，上级公司在年度审核下一年度公司开发自主掌控资金额度的指标上，大大上了一个台阶，为公司下一个开发项目夯实了资金基础。我们公司成立的时候，资金只是一眼眼（沪语一点点的含义），不够独立开发一个房地产项目。现在是骡子是马拉出来溜过了，上级公司放心了，给我们的投资资金加码了，第二个项目就可以放手去干。这可真是喜上加喜的好事啊！
这家公司的销售主管告诉大家，我也是一个从建筑系统转到房地产销售的新兵，通过参加金蝶苑的联合销售，取长补短，互动促进，我学到了以前不会的业务，对我以后在房地产销售营销策划这个领域的工作很有帮助。
www.hswenming.com我们还要拜托金蝶苑的“三羊开泰”啦，我们公司参建的六个层面，经过上级主管局领导的慎重考虑和正式决定，有一个层面一共六套房源是给局系统解决老干部老同志住房困难派用场的，到时候，来看房、签合同、收房子，事情可多了，你们可是一定要多多关照呀！我们系统下属的房地产公司也是林林总总，房源当然层出不穷。能够为局领导选中作为老干部老同志解困房源，这是我们公司参建金蝶苑的骄傲。真的，每次见到系统里的朋友，或者有机会到局系统开会，我的感觉，抬头挺胸，喜气洋洋！见到我的人都说——你们真有眼光，一下海做房地产，就抱了一个送上门的白白胖胖的金娃娃！
梅开二度，话分两头。与金蝶苑结缘的另一家三农系统的公司是集体所有制经济的公司。众所周知，在我们辽阔的国土上，归并在农业行当的公民叫农民，他们住在农村，起步在希望的田野上。三农的话题是一个精彩纷呈的话题-人多、热气高、故事多。
参建金蝶苑的三农系统的公司，来自川沙，综合经济实力当时在整个上海农口系统（沪语农业系统的口子）的排名已经连续几年进入前十名。
www.heihei168.com名声在外的福布斯排行榜和后起之秀的胡润排行榜，疑似没有这个项目的研究。中国的张润、李润们都在研究，因为这个排行榜可是基本国情、基本市情的重要数据。研究了上海基本市情的有关领导，介绍三农系统的公司结识长白山医院的长河房地产公司，就是一种播种希望的农口工作的习惯性安排。大家都说：城市人挤，农村人多。农民进城，都是一拨。
话说金蝶苑参建——正是众人拾柴火焰高！参建金蝶苑的川沙三农公司非常民主，经集体经济公司最高决策机构公司董事会大董小董老董……一轮又一轮广泛征求民意，研究三农经济走势，最终一致通过雄赳赳气昂昂、跨过黄浦江的投资决定，农民进城，投资房产。什么“乡下人，到上海，上海闲话讲勿来，米西米西炒咸菜”？这种童谣，虽然流传，昨日花黄，进博物馆。海纳百川，川沙进来！
档！有案可稽，言归正传！
川沙三农公司参建金蝶苑的资金，完全按照集体经济运营的资本论方法进行。金蝶苑拿出的六个层面，首先由集体经济的一家房地产公司出面与长河房地产公司签订参建合同，确保责权利的合法性。（
探虚陵现代篇）然后，这家三农性质的房地产公司立马将到手的六个层面的房源，一一对号入座，在三农公司的所有农民兄弟中间落实买家，解决参建款项。就这样，长河房地产公司定下的每一个平方米3600元的参建价格，川沙三农公司加价1000元，以4600元的价格，把六六大顺的三十六间金蝶苑房源，一一落实到了自愿出钱投资雄纠纠气昂昂跨过黄浦江，有史以来第一次到浦西买房地产资产的川沙农民手里。
人们看到的海纳百川的川沙式集体经济的资本论方法，第一是千做万做赔本的生意不做——合理加价，保本不输。川沙式集体经济的资本论方法，第二是参与投资浦西金蝶苑的机会，农民兄弟，人人平等——摇号抓阄，老少无欺。川沙式集体经济的资本论方法，第三是如果具体的某某某农民兄弟参建款资金周转不灵，可以按照银行同期利息向集体经济基金借钱，最后用年终分红的钱来抵扣——可以融资，合理计息。
川沙式集体经济资本论的方法运作川沙农民的自有资金，有三十六户上海郊区的农民兄弟拿到了金蝶苑商品房的预售合同，在上海房地产市场开发的历史上，浓墨重彩的写上了一笔——集结浦东大佬馆，拿下浦西商品房。（
异世凤行天下）这三十六户人家的故事，以后有的是机会在历史性的长篇小说里数一数二说三道四的叙述铺排，在这一回，只能是按照参建金蝶苑华尔兹舞会的舞场规矩，点到为止。考虑到三农的问题在大陆上是最大的话题，叙述小说的时候，还是手臂把朝川沙弯，多留一点篇幅说说川沙农民拿到漕河泾金蝶苑房子的小故事。
三人小组在川沙农民兄弟三十六户人家当中，挑选了三个故事，做为参建金蝶苑的参建人皆大欢喜的画龙点睛的举例。
第一个故事，说的是川沙新娘招女婿。在川沙这一带地方，不管事出有因、时尚流行，招女婿还真的是屡见不鲜。到了漕河泾金蝶苑，川沙农民兄弟家里招女婿可就是石板上扔乌龟——硬碰硬啦！大佬馆的黄花闺女，早就和大学里的同窗上海小帅哥订亲，就是围绕这个招女婿怎么招法，婚事正式举办的大喜日子久拖未决。现在大佬馆浦西新房子到手了，思想也开放了，胆子也大了，步子自然就快了——伲可以来一个新式的招女婿：伲马上到手的四明结构的上海砰砰响（沪语呱呱叫的含义）的金蝶苑三房作为招女婿的婚房，伲老夫妻么难得到上海来么也可以住住。现在讲的时髦闲话是五加两，啊对？一个礼拜里厢（沪语里面的含义），五天伲老夫妻在川沙乡下头，两天到漕河泾金蝶苑看女儿咯看女婿，三间房间，小是比伲乡下头小着一点，但是下趟带带小毛头么还是便当的嘞。上海小帅哥的父母一看亲家这么个新式的招女婿，真是刀切豆腐、两面光畅，欢欢喜喜就把婚事操办定下来了。
第二个故事，说的是川沙饭店进上海。川沙，不就是在上海吗？这么弄出个川沙饭店进上海？一方水土养一方人，一方人讲一方话。有把年纪的川沙人都是这么说的，摆渡过黄浦江进市区、进城去，就是到上海去。有一家上海味道的川沙饭店，在川沙开了很长时间，生意不错，招牌菜——糟钵斗、草头圈子、黄豆脚爪汤、马兰头香干、荠菜豆腐羹……口碑很好。老板一直有个念头，哪年哪月，把我的饭店开到上海去？让千千万万的老上海、新上海品尝到迪迪刮刮的上海味道的川沙本帮菜？这次饭店老板有机会参建了金蝶苑，眼看春去秋来几年过去就到了拿房子的时候了。这下子，更加推动了到老板上海去开饭店的计划。川沙饭店老板的运作计划非常稳健，自己住在漕河泾金蝶苑，饭店开在两站路远的徐家汇，上下班便当。金蝶苑的房子拿去抵押贷款，申贷到手，作为开饭店的流动资金，再邀请自己的叔叔伯伯入股一点饭店起步的资本金，这个川沙饭店进上海就成为了上海徐汇区的一个美食亮点。这个饭店到上海工商管理取名注册的时候，报一备二（饭店名字报上一个备用两个）必不可少，疑似报了“海上人家”，备用了“大佬馆饭店”和“川沙老地方饭店”……
第三个故事，说的是川沙老板开歌厅。集体经济的发达顺畅和出国打工的资金积累，促进了许许多多的川沙老板到上海开歌厅——歌厅叫黄楼、红楼、蓝屋的，都有。这样，和川沙老板有着千丝万缕乡亲、同学、合作伙伴关系的参建了漕河泾金蝶苑的川沙兄弟姐妹们，有一部分就是拿出自己的金蝶苑的房子，给歌厅老板做宿舍用，坐收租金。金蝶苑坐落在漕河泾，到市区的徐家汇、到华山路延安路一带歌厅风起云涌的地段，都是不远不近，还算方便。自然，有了得天独厚的川沙老乡的这层关系，出租金蝶苑房源给歌厅老板成了当时的一道小小风景线。
常谦夫一看金蝶苑参建人，皆大欢喜的是建筑公司打头，川沙公司殿后，浩浩荡荡，喜气洋洋，感叹不已——发展是硬道理，有房也是名副其实的硬道理啊！常谦夫为这一回写的是“参建捷报”——
参股入股份子钱，
建造创造新家园。
捷运就在眼面前，
报春喜看金蝶苑。
金蝶苑的运作成功，给参建的建筑公司和川沙三农公司带来了各自的欢天喜地。是啊，各人头上一片天哪……种瓜得瓜种豆收豆。地产家园，故事连连。下一回，接着说。免费小说阅读尽在略（）,我们将一如既往为你提供优质小说。
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