房价下调必然会引来一些真正的客户，于震召开销售会议之后，那些正经的售楼人员肯定也会告诉潜在客户，所以消息很快就会传出去，也不用打广告。梨树文学网 精彩小说请访问
真正要买房的客户，我们让出点利也没什么，现在主要是解决炒房客的问题，否则以后想卖房都难。
炒房客的胆子不可谓不大，放出消息的第二天，马上就有几个面色不善的人上门了，他们操着外地口音，显然不是安阳人。
“你们主管呢？我要见你们主管！”当头的是一个大妈，虽然是普通妇女装扮，但眼神中的傲气还是能显示其不弱于任何人的自信。
从上班开始，我便已经坐在售楼部等着，所以便径直迎了上去。
“这位大姐，你有什么事？”我微笑着问她。
几人一屁股坐在沙发上，大妈趾高气扬地说：“你就是主管，这么年轻？能做主不？我们是来维权的！”
呵呵，果然是来找茬的，今天撞到我，算是你们倒霉了。
“不知我们有什么服务让你不满意，要维权？”
“不公平！我们买房子的时候为什么没有这么低的价格，现在突然又掉了500元的房价，这明摆了是坑我们小市民！”
我笑了笑，答道：“其实我们售楼部经常会出一些优惠活动，赶上了就是赶上了，没有故意要亏待哪位客户的意思。”
“哼？那为什么前后价格差距这么大？不行，你必须得退还差价款给我们。”
“就是就是。”
“不退我们就不走了！”
旁边的几个人也附和起来，我第一次见到这种场面，觉得有些好笑，不由想到，难道你们才是老板，价格该由你们订才对。
“几位，既然你们已经买了房，当时也享受了我们的优惠，现在要求双重优惠，这似乎有些不合道理吧？”我点燃了一支香烟，也不管是否有失礼貌。
大妈对于这种问题貌似很擅长，马上就说：“那就把我们的优惠转成现在这种，退还中间差价！要不你们就是欺骗顾客，随意定价。”
“这位大姐，你说的话不对，当时买房的时候，你们愿意接受这个价格，现在新的价格出来了，你又不愿意接受了，岂不是言而无信？而且你们坚持要补这个差价，难道我买了一个茶叶蛋是2元钱，过了十几天再去换另一个卖1。5元的，老板也必须同意吗？”
大妈激动起来，站起来用手指着我，大声说道：“房子可不是买小菜，当然可以换，而且我们都没住，还是新房子。”
我将烟头熄灭，不屑地说：“既然还是新房子，那也好办，我教你们一个方法。”
“什么？”众人异口同声地问。
“转卖啊，你们可以先把手上的房子卖掉，然后再买一套我们的房子，等优惠活动结束，你们又可以大捞一笔。”这话已经摆明了是炒房的意思，相信他们不会听不懂。
大妈果然聪明伶俐，马上明白了我是在嘲讽他们。虽然炒房现在在社会上是一种普遍现象，但终究是为人所不齿，这不是简单的低买高卖做生意，而是**裸地与普通民众作对！
房屋的主要功能本来是供人居住，本应该以居住属性为主，但是，因为进入房市的人以炒房客居多，所以，现在房屋的商品属性实际上被过分强调。很多商品房易主多次，可是，一直都没有人正式入住，完全成为了炒房客玩弄金钱游戏的道具，违背了房屋建设的初衷，造成了社会资源的极大浪费。
房价无疑是当今华夏最热门的词汇，街头巷尾公园地铁人大会议，但凡有人群聚集的地方，都离不开房价这个话题。这说明了什么呢?说明住房问题与个人及家庭利益的紧密相关，说明想买房的人太多了。无论是唱涨的，还是喊跌的，他们可以争得面红耳赤，彼此的论点论据差去十万八千里，但有一点却是共同的：那就是都希望拥有自己的房子。
但真正能买得起房子的有多少人呢？其实这个数据很久前有砖家分析过，虽然他很不专业，但得出的这个数据却让很多人信服。
除去不想买房子的和已经有房子的，也就是说真正没有自己房子而需要一套房子的年轻人，18岁~28岁之间，共有5亿人左右。
这5亿人里面，有2亿人是一辈子都买不起房子的，因为他们大多来自农村，干着底薪的工作，每个月几乎都用光了钱攒不到。而他们的归宿，就是共用父辈的房子，或者回农村随便修个房子住。
剩下的3亿人，还有1亿是家庭条件好自己混得也不错的，这些人基本能买上一套房子，但房贷会让他们苦不堪言。
最后的2亿人，人生普普通通，单是付首付就让他们亚历山大，甚至一辈子都在为首付奋斗。
多么可悲的现实，而当今房价却还一直在高歌猛进！
那究竟是为什么房价会这么高呢？其实很简单。开发商炒家经济学家银行地方政府的联动行为导致房价虚高。
从岛国美国香港的教训来看，房地产价格上涨超过国民生产总值上涨的幅度，会导致国家经济的长期衰退，因此，房地产上涨是祸国殃民的，但是...。开发商们肯定希望房价上涨，这是无容置疑的，也许会有一两个有良心的开发商有疑虑，但是改变不了整个房地产行业的总体狂躁行为。
炒家，炒家们是无知的，逐利的，肯定希望房价的上涨，加上经济学家们的鼓动，银行的纵容，炒家们是房价上涨的坚决支持者；经济学家，经济学家们当然知道房价上涨对国家经济的危害，问题是，富有的房地产商给予了经济学家们太多的个人好处，而私人操守水平为零的中国经济学家，自然站在开发商炒家们一边拼命为房价上涨推波助澜了。
银行，银行的职业经理人们，追求本年度的贷款收益，以获得更高的年度奖金。再加上之前在房地产行业的巨额贷款，几个因素加起来，银行们自然是在纵容炒家们的炒作。
地方政府，房价上涨可以带来gdp数字的上升，同时地王的出现可以让政府收入高企，并且房地产商们给予了地方官员个人大量的好处，地方政府哪管什么未来长远，反正任期满了之后，哪管他洪水滔天！
一环扣一环的利益链，导致房价虚高！导致华夏那么大面积的国土，居然会有人没房住，一房难求。
这里面，吃亏的始终是真正需要买房者，有个笑话是这样的。
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
兔子全家二十年给狐狸打工。
狼狐狸王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。苦命的兔子，悲哀啊！
所以从总体上来讲，几乎所有人都对炒房者持不爽甚至愤恨的态度。至于什么开放商政府那样的庞然大物对他们来说看不见摸不着，而身边的炒房客确实导致房价上涨的关键因素。
“你是什么意思？”大妈质问我。
我没好气地说：“我没什么意思，既然买了房，住着就行，何必管别人买多少价钱的房子？除非你是真的想转卖房子，大姐，你的操作手法还真不错，不如来我们这里上班，保证拿提成拿到你手软。”
“你这是诽谤！小心我告你！”
这大妈还有点文化，我不由笑着说：“随便，你还可以叫消费者协会来，维护你的权益！”
可能是看到我和其他售楼人员不同，这大妈没有闹事，只是临走恶狠狠地丢下一句，走着瞧！
难道正义还会惧怕邪恶吗？当然不会，但邪恶势力向来善于使阴谋诡计，让人防不胜防，处理不好就很危险。
两天后，安阳市开始流传一个消息，九龙山庄卖的都是质量不过关的房子！
我不用想，也知道这是炒房客放出的谣言，还真是敢做，居然公开对抗开发商，逼着我们低价卖房给他们。但是他们明显忽略了一个问题，开发商要是怒了，他们什么也别想捞到。
我马上找到了安阳电视台，说起舆论，他们可远远没有我这么强的渠道。当然好久没见小兰和蒋贞，不免要暧昧一番，我大胆地邀请两人共进晚餐，最后提出三人行的建议，喝嗨了的女主播欣然同意了这个想法。
很爽也很累，为了伺候好她们两我是使出了浑身解数，足足晚了一整个晚上，第二天睡到下午三点才起床。
再加上我对台长使出的金钱攻势，安阳新闻很快爆料了如下信息。
炒房者进驻安阳，威逼开发商低价出售房源！
近日有一批目的明显的炒房者进入安阳，提前掌握了信息的他们，不但利用关系购进多套房源，准备囤积在手奇货可居。而且还一度威胁开发商以低价出售的房源给他们，好彻底垄断安阳房产市场。
近日，他们更是放出谣言，说某楼盘房子质量不过关，据本台记者调查，这是不实消息。望广大民众联合起来，从正规渠道购买房子，不要让炒房者有利可乘。
这种言论本来是不该出现在新闻中的，但有了我的努力，和官山的暗示，所以新闻也放开了说。
本来炒房者就不得人心，这会儿被曝光民众更加愤怒起来，甚至有一些年轻人自发组织游行，说什么抵制炒房行为，把炒房客逐出安阳。
这宣传的效果之好出乎我意料之外，冯喜王弘德那边也给我报告，说是最近外地人买房的热潮减退不少，但还是存在。
我知道没有这么容易打垮他们，于是也就暂停了动作。
另外，经过我和老许侯兰几天的观察，终于将内鬼锁定在三个售楼人员身上，她们都有嫌疑，似乎是联合起来做事。捂盘惜售，联手抬价，是她们的主要手段。
我将三人找到会议室逐个问询，在抛出市政府对此行为很愤怒，有可能法办之后，她们老实承认了自己的行为。原本她们只是想捞点外块，也不懂这个行为会给市场造成多大损害，但谁知道却越陷越深，被利益迷惑得不能自拔。
最后，三个人老老实地交出了客户资料，在她们手上流出的低价房源就达到了二十多套，不可谓不触目惊心。
这些房主的登记信息，绝大数集中在五个人身上，都是外地人，而剩下的也有本地人参与。
看来，这确实是有组织的了。
最后的结果，当然是开除，并且在广告宣传中，我们加上了一句话，目前本楼盘决定彻底整治炒房者，如有发现，不惜以法律手段处理。
炒房者也怕，虽然他们明知道这个事情是不犯法的，但却暂时消停了。
我知道这个局面不会持续太久，接下来，是等着官山那边查出某后老鬼，才能布置下一步的行动。
由于事情闹得很大，一些小报也发出疑问，这究竟是开发商在作秀，还是确有其事？这回我没有生气，反倒是很感谢他们关注这个事情，让越多人知道炒房者的存在，就会有越多的真正客户抵制炒房。
得知庄若卿不可能也不会是内鬼之后，我心里很愧疚，怎么连自己最爱的人都怀疑。可能是由于商场上的这一切斗争都太过可怕，不得不防。
人心总是难测的，就像当初的沈颖，居然是商业间谍。
说起沈颖，她由于被官山保护，所以没有跟着耿冯朗一起遭殃，但却被官山劝诫回了x县。安阳她是肯定不能混了，官山不同于耿冯朗，他绝对不会允许有这么一颗定时炸弹在身边。
但以沈颖如今的性格，居然就这么无声无息地消失了，令我非常奇怪。
以至于官山约我吃饭，却在暗示两人吃饭太无聊。
既如此，我就正好叫上了主播小兰和蒋贞，反正是自己人了，也不会有啥意外。
“两位美女是电视台的？”官山露出讶异的表情看着我。
“嗯，她们帮了我不少忙，所以今天借花献佛了。”
官山一拍胸脯，道：“哎呀，以前只顾着和你们台长打交道，却没注意电视台有这么漂亮的主播，可惜可惜！”
知道了官山的身份，小兰和蒋贞的态度简直像见了鱼的猫，这可是比我级别高上太多的主，一时间几乎都没人搭理我了。
三人推杯换盏，聊得那叫一个开心，不过官山也没忘记正事：“有点苗头了，但是还不敢肯定。”
我知道他说的是炒房幕后老鬼的事，便追问：“这事也不小，你派人去房管局查查不就行了？”
“哪有这么简单，房管局的资料一水清，在那找证据，我还不如找个私家侦探。”官山在没有外人的时候很放得开，或许是过于信任我，这会手已经不老实地摸上了两女的大腿。
我可不会吃醋，也没那本事吃醋，反正他也是吃我的剩菜，我还占便宜了呢。
“那加强外地人来本地贷款的审核手续呢？”我不甘心地问，总有办法能让炒房客消停消停的。
“这倒是个办法，但治根不治本。你想想，能炒房的人，手里肯定有点闲钱，而且结交的朋友，估计也是有钱的主，从这点控制，不太实际，只是可以试试。”
与官山吃的这顿饭很郁闷，连续几个提议都被他否决，结果还不明不白被灌了一斤白酒，最后两主播显然是想再玩玩那天晚上的三人游戏，我独自回酒店了。
唯一值得欣慰的，便是王三茂和冯喜同意，在现阶段都不搞优惠活动，房价维持正常。
目的就是，憋死急死拖死炒房客。
...
(梨树文学http://www.lishu123.com)