据令狐淼掌握的情况，别墅已预订一空。他仔细看了一下相关客户资料，心中便有数了。他把售楼部王小姐叫去，要她将“凤凰御景”8号别墅收回来。王小姐不明白老板的用意，也不便问，但她知道怎么去对付客户。
8号别墅客户李先生是个长期靠做日杂批发积累财富的中年男人，当听售楼小姐声称换签统一制式合同，价格要按2480元计算时，当场就愣住了。他由不解变成了愤怒的质询：既然你们现在不承认意向价格，当初与我作价格约定干吗？这不是用“价格”诱惑我买房吗？
他当初看中的就是这里的地段和颇具吸引力的价格，为此他放弃了其他的楼盘。看中那套朝向好采光好的别墅之后，他与公司签订了一份意向书，暂定每平方米房价1980元，没想到才过了不到两个月每个平方价格就上涨了500元。
王小姐心平气和地说，提高价格又不是强买强卖，你嫌贵，可以不签不买，不算违约。
在交涉中，售楼小姐告诉他三个“理由”：首先，我们签的只是意向，不是购房合同。这只是购买商品房的机会，而没有其他意思。其次，这个价格也只是意向性的，不是确定的销售价格。另外，提高价格的不光是别墅，还有其它商品房，你嫌价格高了，可以放弃签合同的权利，可以不签！还会将所缴的钱如数退还，甚至可以计上利息。
李先生十分气愤：“他们前期宣传说得天花乱坠，现在说涨就涨，这不是忽悠人吗？”
在那份意向书上，每平方米1980元的价格条款前，约定为“暂定价”。王小姐说：“所谓价格暂定，也就是价格没有定；既然没有定，当然就可以重新约定，也谈不上涨价之说！”
李先生想作些退步，讨价还价，不料对方一分钱都不肯让步，便一气之下放弃了这套别墅，但他要求赔偿违约金。
令狐淼听罢王小姐汇报，连夸她干得好，授意她其它尚未办理正式手续的别墅亦参照执行。在目前房价不断走高的情况下，房屋升值的幅度远远高于所要赔偿的违约金，故而宁可赔偿违约金也要毁约。
拿出8号别墅当然不是为了此幢房子升值，而是为了赚更多的钱。
这天上午，令狐淼驾一辆奥迪A6突然停在云鹤置业公司门前。此时白云鹤正好送走一名客户，眼里闪着一丝惊诧。他摇下玻璃，招呼道：“看房去吧？”
“大董事长亲自开车来接，还真是不敢不去！”白云鹤很快把卷闸门关了，坐到了他的副驾驶席上。
令狐淼问：“据说你也有辆车啊，怎么从不见你开？”
“谁说没开，前两天送修理去了。”
“什么车啊？”
“二手桑塔纳，老出毛病。”
“换掉嘛。”
白云鹤看了他一眼：“谁像你这大老板啊，房子旧了，换！车子旧了，换！老婆旧了，换！”
令狐淼露出一个成功商人特有的自负：“与时俱进嘛！”
“你还不是一天一小换，一周一大换！”
“夸张了夸张了！”令狐淼扶着方向盘瞥了一眼悬挂在她乳沟里的观音玉坠，打了个哈欠，“老喽，力不从心啦！”
“是得注意一下身体喽，你现在是日进斗金的大好时光，过度疲劳，恐怕得不偿失啊！”
令狐淼又是哈哈一笑，发出洪钟般的声音：“这你不用担心啦，我有‘金枪不倒’的秘诀！”
白云鹤不屑地哼了一声：“到了靠‘伟哥’武装的地步，你是‘外强中干’啊。”
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