1994年11月29日,地矿局石副局长通知王淑祥:“11月27日局领导们定了三条意见,已送到了县政府,近日县里就能开会做出决定。”
不久,王淑祥果然接到了处理决定,它是以昌黎县地质矿产建材局给县政府的报告形式下发的:
“接县委、县政府转来有关我局所辖食品罐头厂变动给朱治房产信访后,我局领导对这件事做了认真调查。经研究,意见如下:”
“一、我局所辖食品罐头厂属国有企业,按有关规定,国有企业变动固定资产须履行:‘企业向主管局书面请示,主管局再向国有资产管理局书面请示’的规定。食品罐头厂变卖给朱治的房产属国有资产,企业这次变卖没有向我局请示,我局及国资局更没有批准。我们认为:企业变卖国有资产在没征得主管局及国资局批准情况下,与朱治所订买卖协议应当收回、作废。建议县政府收回给其已发的确权证明书。”
“二、食品罐头厂这次变卖的房子,属国有资产,在没有征得我局及国资局书面批准前不准变动。既不能变卖给朱治,也不能变卖给王淑祥。”
“三、食品罐头厂的这一房产处理,应按《昌黎县住房制度改革政策》有关规定处理。”
“昌黎县地质矿产建材局 一九九四年十一月三十日”
王淑祥欣喜地笑了。
虽然不能马上买到住房,但取消了那份非法的“契约书”,解除了自己的住房被他人侵占的危险,王淑祥非常感谢因此而操劳的各级领导和同志们。
然而,房屋一天买不到手,心里一天不得踏实。王淑祥继续为早日购买到住房而奔波。
1995年8月25日下午,她又去了信访办,那里的领导对她说:“今天上午,程县长亲自主持了为这房子问题召开的办公会,参加人员包括罐头厂厂长王理。到会的各部门领导都看了档案材料,很意外。特别是罐头厂厂长王理,一看档案里办手续的日期,是在他上任期间的,惊讶地说:‘哎呀,这是在我上任承包期间办的呀,我一点儿也不知道啊!我当他们是92年4月办的产权证呢。’看样子真得不知道。”
他告诉王淑祥:“会议决定了处理意见:1、购买195号住房的1301192号产权证作废;94年2月办的手续无效。2、未向主管局请示,更未得到批准的厂子与朱治的买卖协议无效。厂子无权出售国有资产旧公房。如不服再追究法律责任。法院、检察院、监察局负责办理。并责成建委、交易管理所、确权办领导亲自办理撤销和作废手续,下达专门文件。3、保护离休干部王淑祥的居住、使用权和到售房时购买的合法权益。会后,由建委等几个主管部门代表县政府办理手续。”
听了这番话,王淑祥一直悬着的那颗心落地了。从这天起,她朝思暮想地盼望着文件尽快下达。
1996年1月3日,昌黎县城乡建设委员会、昌黎县房地产交易管理所、昌黎县房地产产权产籍管理办公室联合下发了《昌黎县房地产交易管理所关于朱治购买食品罐头厂公有住房处理决定》:
“一、办理交易等事宜的原由:我所之所以为昌黎县食品罐头厂办理把自有公房产权转移给朱治的手续是因为:1、昌黎县食品罐头厂和朱治双方有个买卖房屋协议书,有双方盖章(企业法人和法人代表章);2、有昌黎县食品罐头厂的法人委托书;3、有昌黎镇政府及昌黎镇土地管理部门审批的土地使用权转移申请表。在上述情况下于九四年二月二十八日为其办理了交易等手续。”
“二、经产权变更过户后地矿局和食品罐头厂新班子对老班子办理的房屋买卖手续有疑问。”
“经过协调有关部门进行调查表明,昌黎县食品罐头厂在出售自有公房问题存有以下问题:1、现任厂长王理(原厂长助理、厂班子成员)证明:九二年四月二十五号该厂与朱治办理的‘买卖房屋契约’一是没有经过厂领导班子集体商量。二是没有通过职代会讨论。三是没有向主管局请示,属原厂长和办公室主任自行办理的。四是厂子当时根本没下委托书。五是在办理转移手续的九四年,没有通过现任法人代表加盖的法人章、法人代表不知道,属无效章。2、昌黎县食品罐头厂自有公房在出售前没有请示主管局批准。”
“三、处理决定:依据我所调查的情况和县地矿建材局的意见,经研究对昌黎县食品罐头厂出售给朱治的坐落在三街北新片195号、196号公有住房做如下决定。”
“1、食品罐头厂的自有公房属国有资产,出售前必须向主管局提出申请批准后才能出售。原领导和办公室的决定和协议无效。2、鉴于食品罐头厂既没请示,又没批准的情况下,自行把公有住房出售给朱治个人,本所根据县局领导的指示声明无效。3、九四年二月二十八号为其办理的交易手续和产权变更为无效,宣布昌私房字第1301192号作废收回。4、在这次交易中朱治所负担的交易及一切费用一次全部退还本人,从决定下达之日起十天之内到房地产交易管理所办理退款手续。”
“昌黎县城乡建设委员会章、昌黎县房地产交易管理所章、昌黎县房地产产权产籍管理办公室章 一九九六年一月三日”。
接到此决定后,王淑祥终于喜笑颜开,这么长时间以来她头一次长长地舒了一口气。
不过,她还有一点儿小小的担心:这事真的能这样彻底解决了吗,会不会再出现什么意外?
万万没想到的是,王淑祥担心的事竟然以意想不到的形式发生了。
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