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营销部三羊开泰的小羊杨絮，自从和好叔叔杨锦璋大约在冬季自己掌控的冬天里的一把火——暖到心里的暖锅霸王别姬以后，更加坚定了自己加速改变命运、加快致富脚步的信心和决心。（
渣攻必须虐[快穿）
这一回，继续聊聊杨絮写好这篇二手房文章的故事。杨絮把从事二手房经纪业务，作为自己加速改变命运和加快致富脚步的新的起点和抓手。
杨絮近水楼台先得月的把长河房地产公司《置换购房办法》里里外外上上下下研究的滚瓜烂熟、倒背如流。对于有意向通过置换购房办法购买金蝶苑和银蝶苑的客户，来者不拒、有求必应，积极配合营销部分管置换购房的副经理中羊程丹，搞定客户、加速去化。
杨絮搞定金蝶苑和银蝶苑置换购房客户的小故事，俯拾皆是信手拈来。小说还是三点论，老规矩，叙说三个如此这般——地铁房、养老房、安全房的小故事，以便管中窥豹略见一斑。
上海人对于地铁房的概念，是从地铁一号线开始的。房地产行业的有的业内人士由于为了突出地铁房的概念，甚至把房地产的老三段论——地段地段还是地段——改成地段地段加上地铁房地段！房地产市场的客户由于有了地铁房的概念，对于交通便捷的城市最新最耐久捷运轨道倍感亲切，争先恐后蜂拥而上购买地铁一号线的楼盘。一时间，上海最早的一号线沿线楼盘的房地产市场，交易价格和交易量量价齐升水涨船高。跳着慢三步慢四步房地产交谊舞的不少上海老科勒、老迪克，实在算得精、赤脚追得紧，在金蝶苑尾盘阶段来到了地铁房初始一号线沿线考察落单。
地铁房！先说的杨絮搞定金蝶苑置换购房客户的故事，自然可以说上一个地铁房最新拥趸上海老迪克的故事。话说这一位姓王的老上海，在上海交通大学总务系统工作，退休以前，学校增配了一套套调出来的一室户房子给王老伯伯。至此，王老伯伯在交通大学分房子拿房子的好事历史性的告一段落，王老伯伯按照交通大学住房政策拿到了拿足了应该享受和可以享受的房子。这是王老伯伯的个人意义的分房末班车，也是交通大学住房制度变动之际福利分房的末班车。王家全家人都很庆幸，谢天谢地，没有拿到房子的还有很多呢！哎呀，老人老办法、新人新办法。也就不去计较什么房子的地段层数新旧装修结构房型啦！王老伯伯是学校里有名的老迪克，举止文雅，谈吐幽默，穿着时尚，舞步流畅。一个儿子，两个女儿。两个女儿先后嫁人，一个儿子从师范大学毕业，现在在上海位育中学工作。交通大学就是根据王老伯伯的工作年限职务级别家庭人口现有住房工作表现业绩贡献加分条件等等等等在线数据，把他列入退休前必须解决住房问题的年度名单。王老伯伯前前后后从中学同学会和大学同学会得到的信息超乎寻常的一致——根据国外发达国家的住房行情和国内住房行情走势，地铁房升值保值不在话下。（
第一女将）王老伯伯老俩口和儿子一商量，王家置业计划清晰浮出水面——就买上海最新的地铁房！起码十年二十年不落后！买房筹码，理所当然的把交通大学提供的退休前最后分配的房子拿出来，作为解决自己下一轮住房享受捷运交通的主要资本，另外再贴上现有的居住二十几年的小两房居室。不管他慢三步慢四步，搞他一个两调一！一步到位，老王养老房和小王新婚房一枪头（沪语一下子的含义）解决！
上海最新地铁房！地铁一号线，线路漫长，从上海火车站到莘庄，安家在何方？以后上海火车站还有一号线的延伸段一直到宝山的富锦路，选择题可以打钩的框框，一框又一框！老王加小王，实际上是交通大学的老迪克加位育中学的新才俊，广征博引，去粗取精。最后初定在一号线沿线的徐汇区范围内选择一调两的养老房加新婚房。这一慎重考虑的主要理由还是交通——老王伯伯退休以后到交通大学跑跑就近便当；小王老师到位育中学上班天天顺畅。
杨絮热情接待了王老伯伯这位客户，对他详细分析了王家这次置换购房的操作要点——第一点，你们要通过朋友请房地产资产评估公司或二手房经纪公司，帮你们家现有的两套房子估估价，做到心中有数，自己的换房筹码到底什么行情。这个估价，应该不用花钞票的，人总归有朋友帮忙的嘛。第二点，王老伯伯现在比较有辰光跑跑看看，可以根据掌握到的房源资料在近期把地铁一号线徐汇区沿线楼盘全部扫描一遍，从虹梅路锦江乐园、上海南站、漕宝路、上海体育馆、徐家汇、衡山路、常熟路、陕西南路……一站不拉，粗选一次，从将近一百只楼盘里好中选优，确定第二轮跟进研究的楼盘。
干脆利落刮辣松脆不打搁楞交待完了王老伯伯置换购房必须要做的功课以后，杨絮话锋一转，介绍起金蝶苑楼盘来了——我们长河房地产公司是长白山医院的三产房地产公司，这个长河是从长白山流下来的，实在是源远流长的。长白山医院跟你们交通大学么是同在一个徐汇区的，同属于教育卫生系统。我们金蝶苑已经交房入住了，我们长白山医院院长为长白山医院拿了三个楼面一共十八套房子，医生护士主任教授……都要前脚跟后脚一批批搬进来了。所以以后要是有缘买进我们金蝶苑的房子，王老伯伯就是和长白山医院一个教育卫生系统的加许多医生护士做好邻居唻。我们的楼盘是地铁房，因为处在一号线漕宝路车站附近，我们年轻人步行是一刻钟不到，六百步路左右到地铁车站。王老伯伯走了慢点的话，大约一刻钟到漕宝路车站，六百步路是否走得到，今天回去可以试试看。这只步行距离，可是健康锻炼最适宜的路程和时间哟。
王老伯伯把杨絮推荐的几套金蝶苑房源上上下下里里外外仔细看了一遍，回去汇报家人加做小羊布置的规定动作功课了。
眼睛一霎，半个月过去了。（
伊昔红颜）王老伯伯第二次来到了漕河泾金蝶苑楼盘。杨絮事先接到了王老伯伯的预约电话，按照长河房地产公司营销部首任接待制度的要求，准时前来接待。所谓首任接待制度，就是在一般的情况下，置换购房的客户参照以往的买房客户接待，谁是第一位接待的销售人员，记录在案，由这位销售人员把这位客户一直招呼安排下去直到完成购房的整个过程。营销部的做法，也是为了完善销售业绩的考核，明晰责任，一步一个脚印。
王老伯伯看见杨絮，笑眯眯的告诉小羊——侬看阿拉真的有缘分伐？加大一只地铁房一号线徐汇区范围的现房圈子兜下来，还是跑进金蝶苑的大门！
此时此刻的金蝶苑，已经在小区的入口处做了标志性的牌楼，一院之长宣玉壶特邀老朋友上海书法家协会一位赫赫有名的名家书写楼盘名称“金蝶苑”，镌刻在牌楼正中，笔力雄健，飘逸洒脱。
王老伯伯对杨絮说道——我的功课做好了，今朝就来再次请教沟通。不瞒你说，加许多这只圈子里厢的房子，只有两家人家是可以置换购房的。但是还有一家公司是委托一家大牌房地产经纪公司来操作的。不晓得你们公司置换购房是哪能操作的？
杨絮胸有成竹如数家珍娓娓道来——王老伯伯，阿拉金蝶苑也许真的和你们有缘！阿拉公司推出置换购房，吸引了不少诚意通过置换买进金蝶苑现房的客户。但是阿拉公司的置换购房指标始终保持六套，以确保阿拉这样刚刚起步的小公司流动资金，降低运营风险。侬晓得的，阿拉这么多销售人员手里都有客户的，所以这个置换购房的指标要排队轮号，大家销售人员都要兼顾到。我刚刚轮到一只置换购房的指标，侬今朝就正好来了！置换购房的操作是会者不难、难者不会，侬是交通大学里工作的，一听就明白。
王老伯伯，侬先要锁定买进金蝶苑的房源，然后阿拉双方确定交易的价格。接下来，侬准备的两调一的老房子要锁定房源、敲定交易时点、确定价格。侬现在增配到的一套房源可以先作价，充作购房金蝶苑的首期房款，以产证办到阿拉长河房地产公司名下为准。侬现在居住的还有一套小两室的老房子，可以到侬全家搬家搬到金蝶苑以后再办交易。为了照顾到客户老房子交易的机会成本，这个时候，你也可以选择按照合同约定的房款来支付资金。为什么这么做，就是我们长河房地产公司在确保我们金蝶苑销售成功的基本前提下，给予客户置换购房的老房子可能的升值空间。侬不怕麻烦，可以脚踏两头船，一边和我们公司约定房价，一边把现在居住的这套小两室老房子外面再去挂牌，如果到辰光交易价格超过我们公司约定的收购价，你们可以确保交易利益的最大化。举例来说，侬的第一套房子作价二十万，先由我们公司收购；第二套房子作价三十万，等到你们搬进金蝶苑可能要几个月辰光，可能这一套老房子会涨了一点，这个时候你可以交房子、也可以交约定的三十万资金，全部由侬选择后定。（
药器神尊）两调一的新老房子差价，等你们搬进金蝶苑的辰光全部付清爽就可以了。
王老伯伯一听，当下表示——你们公司真是为客户考虑的面面俱到！开开心心的要求小羊杨絮把这一套置换购房的指标保留一天，第二天就带家人过来看房拍板。好，就这样操作唻！家里人看过，大家放心。
第二天，王老伯伯带着老爱人和儿子小王老师，喜滋滋的挑选了一套金蝶苑高层大三房离顶楼差一层的高区房子。王老伯伯讲——住在高层房子，空气好，风景好。天气晴朗的辰光，我还好朝徐家汇方向看看呢。王老伯伯老爱人讲——一号线徐汇区沿线，从漕宝路出去，阿拉以后到漕溪公园去跑跑么，也是慢走健身的好地方啊。小王老师讲——老爸眼光好，选了操作清爽为客户着想的开发商，楼盘也好，我可以有一只朝思暮想的新书房啦！
杨絮搞定置换购房客户的第一只小故事——地铁房客户王老伯伯的故事，老老实实讲到这里为止。三人小组回访研究，杨絮到底用了哪些销售方法？就这么轻而易举搞定置换购房的客户了？仁者见仁智者见智，文学作品不做定论。至于杨絮对王老伯伯的两套老房子，另辟蹊径，分门别类，按需供应，快速去化。把一套王老伯伯居住过多年的小两房卖给了一个急需学区房的客户，把一套一居室的房子卖给了一个新婚刚需的小夫妻。一个指标，一个来回。熟能生巧，熟门熟路——完成一套金蝶苑尾盘鸡头鸡脚房子的销售，卖出了两套置换购房收进的房源。
循环往复，指标到手。接下来要讲的是杨絮拿到一套新的置换购房的指标以后，搞定通过置换购房买进金蝶苑作为养老房的客户赵家姆妈的小故事。
居家养老还是到养老院去养老，一直是很多老人和儿女们的困惑和忐忑。赵家姆妈老伴因病过世不久，儿女们就把老母亲的搬家和养老问题提到议事日程上来了，生怕老母亲触景生情、郁闷难过。居家养老最大的问题是解决好健康服务和医疗保健，到养老院去的最大问题好像就是有不少老人不习惯、总感到是好像住在招待所的感觉。一个家的感觉，一个可以确保健康服务和医疗保健的家的感觉，到哪里去寻找？赵家姆妈的儿女们都是知书达理的好后生，围绕着老母亲的养老方式提出了两种方案，请母亲全面综合平衡考虑：第一方案——把老房子卖掉，尽快搬进最近最好的养老院去。用卖房子的钱作为养老基金，不够的话，所有儿女平均分摊。第二方案——换一套可以养老的新房子，颐养晚年，由老母亲挑选一起同住的小辈。同住小辈承担新房子的水电煤和物业管理等等等等所有住房费用。老母亲百年以后，这一套房子再作为母亲的遗产依法处理。
赵家姆妈心里倾向于居家养老，倾向于在有生之年可以住一套像模像样阳光敞亮通风透气的新房子。（
秀色田园之农医商女）赵家姆妈把最喜欢的小女儿找来，既是交底，又是拜托——我想跟侬一道住，侬去帮我寻一套像模像样的房子来。阿拉老头子留下来的钞票，我可以全部摆在贴补买新房子里，我也不会做股票、也不懂啥个投资理财，老法闲话讲的好——把钞票放在房子里厢总归不会错的。小辈都这么懂事体，让我来拍板养老方式，我乐得住一趟也是最后住一趟好房子。钞票不用，纸头一张！我走了以后么，这套房子总归会得升值保值，值点钞票的。我也享受过嘞，你们小辈也尽过孝心嘞。留给你们小辈的东西么，实实在在，还是在这个一门关进的屋里厢的。这样先走的老头子也会先知先觉双手赞成的。把老房子卖脱去住养老院，住了再适意也不是自己屋里厢，你们来来去去看我也麻烦煞嘞。哪一天，阎王老爷叫我去了，我眼睛一闭，还是要从养老院里厢抬出来的嘛！
赵家姆妈的小女儿是个孝敬老人的好闺女，但是这样的大事还是要和老公统一思想统一步子——到底是三步头还是四步头还是干脆现代吉特巴步子？赵家姆妈的小女婿是在一个区级卫生学校里教务处工作的上海好男人，一听老婆发声音，陪伴丈母娘养老，思前想后，提出了自己的两全之策给老婆参考消息参考参考：一种办法是丈母娘买一套三房的房子，我们三口之家和丈母娘住在一套里厢，这套房子以后哪能处理全部听你们家里的主意，阿拉一套老房子可以出租收租金贴到大三房里的水电煤和物业费用里去；一种办法是看中特别好的特别合适的房子，就买两套两房的房子，丈母娘住一套，阿拉一家门住一套。教务处的老师善于排班，这第二种办法，就是论资排辈排班的长远打算——下趟丈母娘百年以后，阿拉把房子作价接盘，钞票分给其他继承人。这样的话，阿拉全家就可以既提前住新房，又可以为阿拉儿子早早锁定以后结婚成家的房子。儿子是外婆带大的，和外婆贴隔壁住在一道，其乐融融，等于是一套大房子里厢一样的，对于丈母娘养老是大大有利的。所以选择房子老要紧的，我的观点是，特别好的房子，阿拉这次也把房子一道动一动，一调一，和丈母娘住在贴隔壁。赵家姆妈的小女儿一看老公两套办法，合情合理，大路爽气，立即表态马上去兜兜房源。教务处的老公好心建议——可以先到和教育卫生系统搭界的房地产公司的楼盘去走走看看，看看有啥机会？
山不转水转。赵家姆妈小女儿七转八转转到漕河泾小河浜旁边的金蝶苑来了。她在一份《新民晚报》上看到了房地产版面上很小位置的一条金蝶苑清盘广告，了解到这家开发金蝶苑的房地产公司是上海三级甲等医院长白山医院的三产，还了解到金蝶苑楼盘已经推出了一种健康服务医疗保健到金蝶苑楼盘的生命绿卡模式的办法……卫生单位！健康服务！医疗保健！这些信息一下子抓住了赵家姆妈小女儿正在寻找养老房的眼球——要抓紧去漕河泾，要抓紧去金蝶苑！
赵家姆妈小女儿兴匆匆急忙忙像是赶地铁末班车一样冲进金蝶苑小银楼售楼处，杨絮针对性的介绍令对方喜出望外——阿拉楼盘清盘的辰光正好刚刚推出优惠：假使是阿拉自己的长白山医院来的客户可以打九折，假使是上海教卫系统的客户可以打九五折。（
五行虫师）内外有别，大家理解。验明正身么，买房的客户到辰光出示工作证和身份证一一对应就可以唻。医疗保健和健康服务进社区的事体，是阿拉楼盘刚刚推出的回报购房客户、用足医疗资源的办法，比较人性化，受到不少购买养老房客户的关心和欢迎。侬关心老人家医疗保健健康服务的事体，我就讲了慢一点、讲了清爽一点。
生命绿卡的健康服务走近金蝶苑这样的楼盘，可以按照时间的计算单位，来一一记住我们生命绿卡所提供的专业、权威、贴身、一流的医疗保健服务。
日——每一天都有资深护士或刚刚退休的老护士长在社区生命绿卡服务中心值班，可以挂挂盐水，打打肌肉针，解决住户的一般医疗保健就医问诊的咨询。
周——每周一次有阿拉长白山医院派出来的全科医生到服务中心值班，解决小毛小病常见病多发病的治疗。这一点是阿拉生命绿卡服务的优势，因为阿拉长白山医院一院之长宣玉壶是全国最新的全科学术委员会副主任。一院之长已经把金蝶苑作为长白山医院全科医生的服务实习的基地之一。
月——每月轮流由值班的老护士长对症下药，安排长白山医院具有专家门诊资格的各科室副主任级别以上的专家医生到社区来坐诊半天。啥个病人多，啥个科室的专家就来了多。
季度——春夏秋冬四个季度，由阿拉一院之长宣玉壶带队的专家教授到社区来开设健康讲座，针对不同季节，介绍健康保健知识，推广养生长寿方法。阿拉一院之长宣玉壶可是全国健康教育上海首席专家，名气勿要太响奥！但是名气归名气，总要落地接地气。一院之长已经同意担任阿拉生命绿卡健康服务的顾问，总要为老百姓的健康教育普及工作多做实事的。
年——每年一次有阿拉长白山医院组织的有一定级别的保健体检开进金蝶苑社区。
赵家姆妈小女儿一听生命绿卡可以提供加许多服务，记倒是记得牢的——日、周、月、季度、年……还是心存疑虑：小杨，加好的事体，我有两个问题唻，一个是阿拉为了这个服务要付多少钞票？一个是这个服务大概搞几年辰光？
杨絮笃悠悠的回答——这个服务是阿拉公司在第一个楼盘推出试点的，只准做好，不准做坏。哪怕亏本，也要坚持。阿拉老总讲这个服务是回报房地产公司衣食父母的入住客户，所以我们公司全部埋单生命绿卡的服务费用五年，客户不用为了这些服务再多付一分钱。至于五年以后，客户可以根据自己的需要选择购买服务或不用购买。
赵家姆妈小女儿追根寻底——我假使买一套房子，可以拿到几张提供健康服务的生命绿卡呢？
杨絮明明白白的回答——一套房子，不论大小，阿拉开发商公司可以赠送两张生命绿卡。
赵家姆妈小女儿凭着飞入寻常百姓家的《新民晚报》上房地产版面里一条不起眼的小小条头糕大小的金蝶苑广告，追寻到了这么多可以回去汇报交流的正规操作养老房的紧迫信息。立马按照房地产一手房销售行规，摸出钞票，付了小定，声明留出两套底楼紧挨着的两室户，保留三天。三天以内，正式回复要还是勿要。反正小定是可以退的，勿要紧。
赵家姆妈小女儿小女婿紧张的行动起来，消化信息，商量对应。教务处的善于排班的老公的一席话，让赵家姆妈小女儿下了决心——侬看看这迪迪刮刮是机不可失时不再来啦，我这张卫生学校的工作证买房子可以拿优惠，可是从来没有听说过的大好事！不管优惠多少，总是人家开发商一种特别缘分的特别关照。还有买一套房子赠送的两**康服务生命绿卡，一张卡一年可能就要三千块，少算算一套房子两张卡就送给你三万块嘞。这个三万块跟美容卡健身卡沐浴卡足道卡卡拉喔凯卡超市卡……七卡八卡不一样的，是阿拉这次换房子最需要的健康卡，是丈母娘养老最实惠的保健卡。
赵家姆妈的养老房，稳稳当当，顺利操作。杨絮搞定养老房客户的小故事，告一段落。赵家姆妈和最喜欢的小女儿在金蝶苑高层底楼贴隔壁相亲相爱嫡亲近邻，喜上加喜。杨絮从赵家姆妈和赵家姆妈小女儿这里收进的两套房源，一套放给走进银蝶苑售楼处伶牙俐齿的房地产学生阿嘟，一套放给自己房地产经纪人同桌的小美女同学洋洋，很快销售告捷。杨絮对两手房和一手房的联动互动操作，愈加得心应手，愈加轻车熟路。
长河房地产公司三羊开泰小羊杨絮，这一回搞定二手房客户的第三个小故事，就是杨絮房地产经纪人同学洋洋的安全房。地产家园，安全第一。什么是安全房？杨絮和洋洋经过房地产知识的学习，好好学习天天向上，已经了然于胸、胸有成竹。安全房的一个要紧条件是抵御地震，而不能抵御地震的房子，住住还是可以的，再要新建，在上海可是不行的了。洋洋家的房子，是在1966年前后建造的上海滩风起云涌千人一面的兵营式多层住宅，地段不错，可是结构是上海建筑的过去时——预制钢筋混凝土空心楼板的砖混结构。到了小说说到金蝶苑锦上添花可以多建一栋多层住宅的时候，上海的建筑管理部门已经明令禁止建造预制钢筋混凝土空心楼板砖混结构的房子。法规总是滞后的，造是不能造了，但是上海滩现实中的大量同样或类似结构的房子里面还是居住着生龙活虎的人群。在这些生龙活虎的人群里，就有一个对这些房子知根知底的洋洋。洋洋知道，这些房子，在地震波及上海的时候，节点部分，叽叽嘎嘎，阵阵作响，好像是告诉人们——我浑身骨头痛！我吃不消啦！洋洋知道，这些房子，真的遇到上海大地震，第一个发生倒塌的就是这些房子和比它结构还要差的房子！无知者无畏，此话一点不错。洋洋掌握了上海不安全房子的知识点之后，越想越怕，日思夜想，就要换房。
洋洋找小羊，实在理应当。在洋洋参加的这一期房地产经纪人资格证书培训班上，和洋洋同桌的是属羊的小羊杨絮。最好记得是，班上的同学只有两个是属于房地产开发商派出来学习的，其他同学都是做房地产二手房开门店的。而这两个同学，一个是男生，一个女生就是杨絮。所以杨絮是班级里房地产开发商派出来的独养女儿！杨絮一听自己的好同学洋洋的想法，表示充分理解和大力支持。上海滩，潮起潮落。有句上海闲话讲得老形象的——大浪淘沙，冲头（沪语憨厚木知木觉的有点傻的含义）斩也斩不光！侬不要的房子，就有许许多多人会得因为左左右右遮遮掩掩的种种原因去抢了要。洋洋，侬看这样好伐？我在阿拉营销部的置换购房的指标一拿到手，马上把你这套房子收进来，侬么就买进阿拉金蝶苑多层底楼的房子好嘞！底楼调底楼，看看没有啥个区别，实在是大推板（沪语相差很大的含义）啦！
推板的第一个地方：侬是老结构外加是上海已经淘汰的老结构的房子的底楼。大的地震以来，侬在一楼，房子倒脱，压在最最地下！吓人伐！阿拉金蝶苑多层是按照新的建筑规范建造的抵御七级地震的多层，结构全部是现浇钢筋混凝土，地震根本震不塌！
推板的第二个地方：侬的老房子底楼肯定潮湿的，是伐？洋洋说是的，黄梅天更加湿哒哒潮唧唧的。杨絮继续把在好叔叔杨锦璋那里批发来的建筑知识挥洒自如——老结构的底楼，自然防潮的要求也是相对低一点。阿拉金蝶苑新房子的底楼，下头是有架空成层的，再加上按照新的防潮规范来做，一点不潮湿，已经经过一个黄梅天了，新房子就是不怕黄梅天。
洋洋对杨絮言听计从，抛盘老房子，买进新房子。开开心心笃笃定定搬进金蝶苑多层底楼。这下上海周边再有地震波及，洋洋吃饭是吃得下、困觉是困得着。洋洋的这套老结构的老房子，后来是有一个同一个小区的新婚户，一定不肯离开生我养我的老小区，接盘新婚，早生贵子的。小说发表的时候，这个小区还是毅然而然巍然自然耸立在上海的中心城区。早生贵子的新人们最多是听到过十年一遇百年一遇的……波及上海的地震影响的过去式老结构老房子典型表现，老房子不依不饶发自内心强头掘脑叽叽嘎嘎的低吟。
杨絮轻松搞定各类客户，这一回篮里拣花拣了地铁房、养老房、安全房的三个小故事，下马看花，浪花一朵朵，叙说一番。
常谦夫为这一回写的是“小羊故事：——
小试牛刀二手房，
羊羊真心帮同窗。
故交新友蜂拥来，
事事如意奔小康。
三羊开泰小羊杨絮自从大约在冬季点燃的自我掌控的冬天里的一把火，加速掌握自己的命运，加速度、加温度、加风度、加高度、加宽度、加深度、加百度、加千度……小银楼歌星郑功士却是演唱了一首流传盛广的《小白杨》来给这一回的小羊杨絮捧场站台——一棵呀小白杨，长在河浜旁，根儿深，叶儿壮……
歌声悠扬，开发路长。
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