既然定下了建立新村的计划，张志斌先请来了村支书秦毅，和他商议了一番。（
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秦毅对于张志斌的想法，自然是拍手赞成，他早就受够了香泉村的贫穷。
他不是伍爱民，更不是冯长贵，做不出横行霸道、鱼肉乡民的事情，他也想做出一番业绩，作为了他仕途发展的跳板。
所以建立新村的想法，他自然会积极的与香泉村村民沟通，他相信村民知道这个消息后，一定会很激动，因为香泉村穷怕了，能住进新房子是他们梦寐以求的事情。
有秦毅去做村民的思想工作，张志斌便放心了，现在他要做的就是去找顾阅君，有他这个市长出面，一切的问题都会迎刃而解。
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…
于是在8月28日的上午，张志斌带着朱大典一起去南宁市政府找顾阅君。
“小猴子，你是无事不登三宝殿，说吧，有什么事找我”顾阅君见张志斌进来，热情的派了根烟给张志斌。
“顾叔，这次找您帮个忙，我想让您帮我批块地”张志斌也不客气，接过烟顺手就点着了。
“你要地干嘛？你不是办水厂办的好好的嘛，怎么也想投资房地产啊”顾阅君一听张志斌要土地，眉头顿时皱的紧紧的，他在担任南宁市长期间，有不少房地产商托人找他帮忙，无一例外是要地皮的，但是全都被他拒之门外。（
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“顾叔，我自己有多少斤两我最清楚，现在能做好我的水厂，我就谢天谢地了，哪有心思碰房地产啊，我今天找你要地，只是为了给香泉村的村民建座新村，你曾去水厂剪彩过，也看到香泉村的环境了，那些低矮的土楼木屋遇到大点的雨，都能冲个窟窿出来…”张志斌解释道，不过他留了个心眼，并没有将他自身的原因讲出来。
“原来是这样，是顾叔误会你了”顾阅君听完，也知道是自己想多了，他也是担心张志斌财迷心窍，想要在房价不断上涨的大环境下，插足房地产生意，但是房地产的水太深，普通人是只看房价上涨，不知道里面的凶险，稍有不慎就是倾家荡产。（
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“顾叔，地图我带来了，您看看我标注的地方，我打算在这里建，这里荒废了很久了，但它离香泉村只有不到2公里…”张志斌将地图展开，然后将自己的想法详细的说出来。
“那你需要多少亩的地”顾阅君问道。
“预计在30亩左右”张志斌回答道。
根据秦毅提供的数据，香泉村共有63户村民，那么就必须要建63栋新房，张志斌打算每栋新房占地60平方米，63栋新房最少需要占地3780平方米，而新房之间需要间隔，所以他预算是用6000平方米来给村民盖新房。（
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另外还需要建员工宿舍，宿舍房间的标准是30平方，一间住4人，那就需要250间房，他预想的宿舍楼，一层有20个宿舍，共五层，能够容纳400名员工，那就最少需要600平方米的土地，而水厂现在的员工总数为746人，一栋宿舍楼是不够的，而且随着公司的发展，水厂规模扩大，员工肯定也会越招越多，所以他预算3000平方来盖宿舍楼。
还要算上店面、篮球场和村委会等地方，所以初步规划下来，需要大约15000平方米，而一亩地相当于666。
www.hswenming.com7平方米，所以他暂时向顾阅君申请30亩左右的地。
“30亩地，那也不算多”顾阅君仔细想了想，毕竟张志斌的出发点是好的。
“顾叔，那你是同意了咯”张志斌一脸兴奋的说道。
“小猴子你别急，事情并不是你想的那么简单，你以为只要我同意，你就可以直接盖了啊，没有审批通过，那就是违建”顾阅君摇了摇，他也不想打击张志斌，但是该走的流程还是要走的。
因为一般建设用地审批权力在所在市政府，市政府交由市国土资源局审批，涉及农用地转换指标，要看是否符合土地利用总体规划，一般要市里面审查，省里面审批，发证还是市里面发。
“啊！那需要多久啊”张志斌苦着脸说道，他还指望顾阅君今天同意，明天他就准备联系建材，将建楼所需要的水泥，砖头，沙子，钢筋一气买齐，然后下个月就开始动工盖楼。
顾阅君看着张志斌耷拉着脑袋，就像泄气的气球一般，心中又好气又好笑，不过他还是开口道：“审批的事情你不用担心了，我会出面帮你处理，你只要将相关的文件和材料准备好，至于需要准备什么材料，我会让我的秘书小李去告诉你的”
“既然顾叔这么说了，那我能不能再求您件事”张志斌一脸讨好的表情。
“不会又要贷款吧”顾阅君有些为难道，他现在还真有些怕了张志斌了。
“不要贷款，我只是想让您出面帮我做个担保，好让香泉村的村民允许我修路”
“修路？”顾阅君以为自己听错了，张志斌虽然找银行贷款了3个亿，但是这钱是要还的，他又是办厂，又是盖楼，现在又想修路，这钱简直就是往潭水里丢，一会就没了声响。
“顾叔，我只是想将水厂通往村口的路拓宽一些，这路太窄了，只允许一辆货车通过，要是路上出了点什么问题，就要堵个半天”张志斌说完，便将前些天香泉村发生的纠纷案详细的说明了下。
“原来是这样，那好办，这个担保人我来替你做”顾阅君也松了口气，只要不是涉及到钱的问题，那么一切都好办了，更重要的是张志斌愿意付出高额补偿，于情于理都说的过去。
“顾叔，那就这么说定了，您什么时候有空来香泉一趟，毕竟这件事能尽早解决是最好的，我不想再发生类似的流血冲突了”
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