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章节目录 第182章 岛国聚首

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    拿下了地,英六郎很快带来了合作协议。梨树文学网 oney,然后接下来的事情才更好操作。

    木下一郎现在作为我的私人助理,必须需要他去处理一些杂事,所以是寸步不离地跟在我旁边,对于我签下了协议他也非常高兴。这意味着起码半年内他可以有稳定的工作了,而且我开出的薪水也是岛国最高,每月50万岛币。

    这个数目,是少数政府高官才能达到的,更别说还有奖金可以捞。一年下来,就有600万岛币收入,对于他来说可以算是人生的一个飞跃性进展。

    开着车来到1号地,一看这情况,我顿时心都凉了半截。说是废置的工业区,其实荒凉得很,不但长满了杂草,而且地上到处都是工业垃圾。

    说没有污染谁信啊,而且此处离海还是有点距离的,因为在岛国的海边都是做生意的好地方,早就被人包下。

    “社长,看来这里需要好好清理啊!”自从跟了我之后,木下一郎就改口叫我社长了。

    “嗯,这是必须的,你马上联系平和连合那边,叫他们派人过来,将这里的垃圾全部清理掉,而且一丝建厂的痕迹都不能有。”开玩笑,要是被人知道这里曾经是工厂,肯定下意识就会觉得居住环境不太行了。

    地图始终是地图,和现实有非常大的差别。本来开始也很高兴,觉得伊库扎出手不会差,但这个不会差,也是相对于其他地块来说的,在哪里都没有天上掉馅饼的好事。

    好在,这里的区位是真不错,交通发达,四周有成熟的商业配套,环境安静,非常适合居住。这也是岛国的特点之一,在那些大城市里,房屋拥挤寸土寸金,到处都充满了铜臭气息。

    而只要稍微偏一点的地方,人烟就比较稀少,甚至有些公路上都只有几辆车在行驶。岛国对于原生态保护得非常好,只要有人居住的地方,那么环境必然不会太差。

    而且岛国的商业无处不在,相对于热闹的市区,这里的是风情小店,和蔼可亲的大妈,充满了乡土气息的******。

    这让我凉掉的心又活跃起来,如果别墅建好了,还是有一定市场的。只不过海景别墅这个宣传有些名不副实,因为我估计起码要住在三楼才能看到海。

    不管怎么样,心里总算是有个底了。

    第二天,英六郎就派来了施工队,开始清理工业垃圾。他把这1万平米的地围了起来,闲杂人等不允许进入,然后挖掘机什么的通通上场。

    而且我也明确地说清楚,要他们顺便把地基给打好。至于规划图嘛,梁国锋和龚飞他们很快就到,这并不是问题。

    岛国人做事还是非常有效率的,仅仅用了两天,便基本上把肉眼可见的垃圾清除完毕,并开始对这片区域进行消毒排除隐患。

    我的班底也陆陆续续地来了,由于特别要求,龚飞是最先到的,他一来便被我叫去和施工队那些人谈规划问题了。然后是老许他们并肩而至,暂时被我安排住在便宜的公寓里,当然费用是由我来出,这点钱对我来说无所谓,算是福利了。

    人一到齐,我便叫木下一郎订好酒馆的包间,来个岛国首聚餐。

    看着这些熟面孔,我的心里还是有些激动的,因为以后赚钱就靠他们了。而且这些人都是最忠心的,不远万里来到异乡,说是为了赚钱,其实是为了跟着我。

    只有跟着我,他们才能吃香喝辣。

    老许早已不是当初的那个宅男,他甚至准备和侯兰结婚,现在他好歹也是百万富翁了,可以考虑成家一事。这个消息告知他的父母后,竟然还惊动他们打电话来专门感谢我。

    其他人的人生,也因为遇见我有了改变,不但是事业上,也是感情上。

    阮玉已经和丈夫离婚,虽然背负了很大压力,但她还是义无返顾地来到这边,这还是令我有些头疼的。到时她寂寞了,不免要去满足满足她。

    “各位,非常感谢你们信得过陈某人,跟着我来到岛国!”我举起酒杯,很诚恳地说道。

    于震在旁边打趣:“看来陈总是准备发表一番催人泪下的感言,大家准备好辣椒水了没有?”

    众人顿时哄堂大笑,老许也说:“不配合一点,小心陈总扣工资!”

    “哈哈,那我煽情的话就不多说了,大家吃好喝好,然后一起干大事,赚大钱!”我被这帮家伙挪揄了一番,什么话也不想讲了,看来还是简单点比较好。

    大家干了一杯,便开始大吃起来,岛国海鲜是出了名的,虽然价钱有点偏贵,不过胜在味道好。

    这帮老部下我自然不会亏待他们,老板气势做得十足,专门吩咐保镖坐在旁边的包厢负责点菜上酒什么的杂事。话说,这两人我还不知道叫啥名字,貌似也不需要知道。

    吃喝了一会,于震便问这次主要是做什么项目,我便一五一十地从遇到英六郎开始告诉了他们。而他们最震惊的不是我拿到这么大的项目,而是我居然在与岛国著名黑帮伊库扎在合作。

    “老大,那两保镖就是伊库扎配给你的?”梁国锋不停地打量着他们。

    “嗯,没看到他们都是九指么,而且身上全部都是纹身。”

    “哇靠,老大,你简直就像是小说里的主角一样拉风啊。出入有豪车保镖,挥手间便是几十亿进账,身边从来不缺美女。羡慕啊羡慕,这人和人真是不能比。”

    我微微一笑,道:“你这小子,给你的待遇还低么,这里是岛国,软妹子多得是,我看你也该解决解决个人问题了。”

    “嗯,必须的。”

    于震又问:“老板,不是我不信你,但岛国的房地产泡沫过去没有多久,这楼盘到底该怎么做?你得指条明路出来,和那些人合作,不得不小心啊!”

    “其实这个问题,我已经考虑很久了。现在大家都在,我就统一说说。表面上,我们接下的这3块地,还是处在乙方的身份,但我们可以站在甲方的身份去做,这是非常关键的一个点,也就是说,这3块地,到底要做什么产业住宅,都是我们说了算。”

    顿了下,我又说道:“岛国房地产经纪泡沫虽然导致很多人不再信任房产商,但毕竟已经过去很久了。而且在现在的人类社会,想要买房安家的人,还是占大多数,这次我们的开发,要遵照几个大方向。”

    看到众人都聚精会神地在听,我放下了手中的筷子,接着说:“一是我们这次做的客户群体很极端,很简单,有钱和没钱。有钱的买别墅,没钱的合作建房,那些社会中层客户,基本上不在我们考虑的范围之内。”

    “也就是说,为了避免炒房的人出现,我们的售卖对象,只集中在这两种人身上。二是,我们这次的开发,也许要夹杂商铺盈利性建筑。”

    说到这,老许插嘴问:“商铺我知道,盈利性建筑是什么意思?”

    “也就是产业,例如私人加油站超市酒馆这种,我们的目的,便是要让这3块地尽可能地创收。”

    “老板的意思是,我们甚至可以转手卖地。”于震也插嘴说。

    “没错,老于说得很对,如果大家能找到买家愿意买下这4万八千平米的地,那么就可以直接拿奖金大功告成。”于震不愧是高级主管,一下就明白了我话里面的意思。

    “当然,对于买地者,我们要加以适当的限制。他买下地之后必须要用起来,而且使用得合适。这也是避免有人想圈地,虽然这种情况不太有可能出现,但先给大家提个醒。”

    政府放出的标,不是给我们拿来囤积的,这点协议里写得也是很清楚,我在一年内,必须让这3块地有在使用的迹象,否则也算违约。

    而且伊库扎那边,肯定也和政府签了类似的合同,不能拿着地什么都不干,要在规定的时间内将其开发好,至于期限是多久我就不知道了。

    “现在我们要做的第一步,便是1号地的海景别墅。这个项目,当然是针对有钱人做的,对此,龚飞你有什么想法?”

    龚飞想了下,答道:“我比大家早来两天,已经在和施工队的人接触。这个海景别墅,按照面积的划分,和陈总说的差不多,只面向高端人群,每一户占地至少在400平米以上。”

    “而具体的规划,我还在研究,现在各位的工作其实已经可以开始先做了。陈总说的自建房合作建房什么的,也可以包括别墅,比如这个大老板,需要的是1000平米别墅,我们现在就可以量身定做!”

    龚飞的想法很是新颖,而且完全行得通,最主要他现在对于这一块已经很有研究,有些事情甚至不用和我商量。

    有钱人的想法总是非常奇怪,有人喜欢餐餐鱼翅鲍鱼,有人喜欢野菜稀粥。那么房子的面积大小,肯定也各有所好,在国内,有些别墅区的别墅卖不出去,其实和这有很大的关系。

    什么叫别墅,从字面理解来看,应该是别具一格的建筑。

    那么如果整个小区的别墅面积都一样大,那么何谈别具一格?或者说,这么多连风格都一样的别墅挤在一个小区内,那本身就不算是别墅了,只能说是高级住宅。

    如果在风格上面积上,我们都能让客户加入自己的想法,这才叫真正的别墅。而且这和自建房的理念完全一致,客户只要出钱,我们帮搞定一切问题。

    你想要最大的,没问题!你想要偏居一隅,小面积的精致别墅,也没问题!你想要欧美风格,可以,你想要田园风格,也可以!

    龚飞的想法,就能做到这一点,很大胆很超前很可行!

    “没错,小飞的话给了我一个提醒,其实我们现在就可以开始宣传。宣传内容是什么呢,就是量身定做,最尊贵的置业体验!于震,你是主管,听了这个有什么想法?”我又把问题抛给了于震。

    于震点点头,笑着说:“哈哈,都说三个臭皮匠,赛过诸葛亮,别说我们这么多人才聚在一起了。综合陈总和小飞的提议,我心里已经有了计划,宣传的方式很简单,****!”

    “在岛国,能买得起别墅的,基本上都是男性吧?而且,岛国这本来就是一个很****的国度,我们大可以招聘一帮美女,然后去宣传这个尊贵量身定制的别墅。销售看房交流,就全部交给她们来做,我不信卖不出房子!”

    闻言,我心中充满了自信,有了这帮手下,何愁大事不成?

    每个人都有自己独特的见解,虽然未经实验是否可行,但光是听起来就觉得很不错。

    看来自己以前是管太多了,没让他们完全发挥出自己的才能?

    要不现在怎么点子一个接一个地冒出来。

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