怎么办?
孟楠也在游移不定,房地产开发商操作资金方式无非就是先拿到地皮,然后开始套钱,无限制的,想尽一切办法的从银行套钱,到最后,甚至是房子盖了一大半,卖出去一大半,钱还没有一分是开发商自己的。
而如果一旦卖不出去,或者是楼的价格卖的比较低,那么,主要赔钱的不是开发商,而是放贷的银行。
各大银行一直强调收缩贷款资金收缩贷款资金,但试问:现在还有几个行业比把钱都投房奴身上强,贷款个五六十万,贷个二十年,纯利润就是百分之二百,而且,现在来看是几乎没有任何的风险。
但如果地价像现在这样远远高于预期呢?
更何况孟楠想要建设的并不是盈利性质的东西呢?
这种情况下钱从哪里来?
放弃吧!
很多事,想到并不一定能做到。
就在孟楠暗自叹息的时候,一个熟悉的电话打了进来,孟楠连忙接通电话,说了没几句,她的嘴角已经浮动起淡淡的笑容。
“三百亿!”孟楠举起了手中的号牌。
叹息声,摇头声顿时充斥整个会场,后面的人已经全部放弃了!
“感谢大家对我们三河市的支持!”林玉非常婉转的把放弃投标的人给清理出会议室。
“三位,现在进入最后的争夺,请三位按报价顺序依次介绍自己要投资的项目。”三百亿的价格并没有让林玉有多大的神色波动,但站在一边的王一志,脸上却阴晴不定,突如其来的变故让他隐隐约约感觉到了什么。
“我们阿卡准备投资一千二百万平方米的大型商业物流中心!”罗天侃侃而谈道:“三河市,乃至周边五百公里以内,都没有超过五百万平米的商业区,而我们三河市又处在五省交界的地方,高速,国道,机场,等硬件设施都已经完全到位……”
“……各位在座的领导都很清楚,很多成型的市场,不管它是五金建材批发市场还是服装、灯具、以及小商品市场,发展到一定规模后都会遇到瓶颈,这些瓶颈有的来自市场的规模,有的来自仓储和物流,我们阿卡有把握解决这些问题,因为,我们在市场开始运营后会成立物流协会,让市场能够覆盖到的区域物流价格比现在便宜一半……”
“……新的市场想要成功运作,一般需要三五年甚至更久,为了让市场在三年内成功运作,我们将采取定向销售,开盘既开业的模式和三年内水费全免……同时,为了烘托市场的氛围,我们更拟定在市场中心,建周边七省最高的建筑作为五星级酒店宾馆和会议办公。”
林玉和主席台上的一干人听的连连点头,他们在听罗天讲解的同时,更多的想到的是政绩,这对他们很重要,设想,如果市场能够覆盖周边六七个省,那么,全国会有多少商户入驻进来,那对今后的招商引资,对自己的仕途是多么大的影响。
还有那五星级,最高的大楼~
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